VIR - SAMO KOD NAS Kuća iz snova okrenuta prema jugu s parcelom od 2016 m²

Kuća na otoku Viru sa velikom okućnicom, pogledom na more i velikim potencijalom Lokacija: Otok Vir - Dalmacija, Hrvatska u blizini Zadra Prodaje se dobro održavana samostojeća kuća s velikom okućnicom na otoku Viru koja oduševljava dobrom opremljenošću i pogledom na more. Kuća se prodaje sa namještajem. Kuća se nalazi na južnoj strani otoka i nalazi se na parceli od 2.016 m². Nudi 3 spavaće sobe i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ukupne stambene površine 80 m² ( mogućnost proširenja ). S natkrivene terase od 35 m² možete uživati ​​u fantastičnom pogledu na more. Ova nekretnina nudi brojne namjene za obitelj ili kao investicijska nekretnina. Nalazi se u mirnom dijelu otoka Vira, samo 9 minuta hoda (cca 800 m) od plaže. Za one koji svoj odmor žele provesti u miru i bez buke ljetnog turizma, ova kuća je idealan izbor. Kuća je izgrađena 1960. godine, a kompletno renovirana 1996. godine. U ljeto 2010. godine postavljeni su novi prozori s roletama, svi zidovi su ponovno ožbukani i obojani te je zamijenjen parket. Kuća je s ljubavlju održavana tijekom godina. Vanjski prostor se također kontinuirano razvija i održava. Imanje također uključuje i površinu od 1.129 m² na kojoj rastu borovi. Nekretnina nudi širok raspon mogućnosti za daljnji razvoj. Postoji mogućnost nadogradnje kuće, stvaranja više parkirnih mjesta ili postavljanja bazena. Početni planovi za proširenje već su dostupni i mogu se staviti na raspolaganje na zahtjev. SAŽETAK: - 1 kat - Potkrovlje s dosta skladišnog prostora (mogućnost proširenja) - 3 spavaće sobe sa izlazom na terasu - Dnevni boravak - 1 kupaonica s perilicom rublja - Kuhinja sa stolom za blagovanje i električnim uređajima (perilica za suđe, pećnica, ploča za kuhanje, hladnjak, zamrzivač i još mnogo toga) - 35 m2 natkrivene terase sa pogledom na more - Parking za 2 automobila i više - Osobe: u kući može boraviti do 6-8 osoba - Spavaći dio: 3 bračna kreveta, noćni ormarići, ormari i ventilatori - Internet, TV, radio, DVD player - Ukupna površina zemljišta: 2.016 m² - Zemljište: 887 m² - Parcela borova šuma: 1.129 m² - Udaljenost od mora: cca. 800 m NAJAM KUĆE: Kuća se godinama iznajmljuje i ostvaruje godišnji prihod od oko 16.000 €. S manjim ulaganjima, kao što su: Ulaganjem u dodatne značajke kao što je ugradnja sustava klimatizacije ili izgradnja bazena, godišnji prihod može se povećati na 26.000 - 30.000 €. Ukoliko želite nastaviti iznajmljivati ​​kuću, kupcu ćemo dati sve potrebne račune i objasniti kako je iznajmiti putem portala kao što su Booking, Fewo-direkt, AirBnb i mnogi drugi. Na taj način možete nastaviti ostvarivati ​​prihod izravno ili sami koristiti kuću.