- Lokacija:
- Vir
- Površina:
- 145,92 m2
- ID Kod:
- 2310-K4569
- Spavaće sobe:
- 4
- Cijena:
- 1.100.000€
- Lokacija:
- Vir
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuće
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.100.000€
- Površina:
- 145,92 m2
- Površina okućnice:
- 326 m2
- ID Kod:
- 2310-K4569
Ekskluzivna vila s grijanim bazenom na Viru, 145,92 m², prvi red do mora
Prodaje se luksuzna vila smještena na otoku Viru, jednom od dragulja Zadarske županije. S neto površinom od 145,92 m², ova vila spaja moderan dizajn, vrhunsku funkcionalnost i atraktivnu lokaciju u prvom redu do mora. Savršena je za ugodan obiteljski život, opuštajući odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Detaljan opis:
Interijer: Vila je dizajnerski uređena i odiše luksuzom. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja povezani su u otvoreni koncept, stvarajući svijetao i moderan prostor. Galerija dodatno doprinosi dojmu prostranosti i povezanosti prostora.
Spavaće sobe i kupaonice: Vila ima četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastite kupaonice, dok četvrta koristi zajedničku kupaonicu. Sve sobe opremljene su klima-uređajima, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Tehnička oprema i sigurnost: Vila je opremljena modernim portafonom, električnim roletama, te protivprovalnim vratima za dodatnu sigurnost i mir.
Vanjski prostor: Uređeno dvorište obogaćeno je grijanim bazenom, palmama i prostranom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more. Ovaj vanjski prostor idealan je za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Kvaliteta gradnje: Vila je građena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost.
Zašto Vir?
Otok Vir poznat je po svojim kristalno čistim plažama, netaknutoj prirodi i brojnim sadržajima za aktivni odmor. Smješten samo 25 kilometara od povijesnog grada Zadra, Vir pruža idealan balans između mirnog otočkog života i blizine svih urbanih pogodnosti. Zadarska županija nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunsku gastronomiju i mnoštvo prirodnih ljepota, uključujući Nacionalne parkove Kornati i Paklenicu te Park prirode Vransko jezero.
Ova ekskluzivna vila nudi sve što je potrebno za luksuzan život ili unosno iznajmljivanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj. Prilika koja se ne propušta!
Prodajna cijena: 1.100.000€ plus brokerska provizija od 3,75% (uključujući PDV)
Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu podršku prilikom traženja vaše nekretnine!
Obavijest:
Podaci o lokaciji dostupni su isključivo registriranim kupcima.
Obilazak na licu mjesta moguć je u bilo koje vrijeme. Rado ćemo vam pomoći i oko administrativnih pitanja.
Proces kupnje i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku.
Važna NAPOMENA:
Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisan ugovor o posredovanju sukladno odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrt
- Klima uređaj
- Površina vrta: 207m²
- Godina izgradnje: 2020
- Tip kuće: Samostojeća
- Terasa: Terasa-natkrivena
- Površina terase (m2): 12,67m2+11,66m2
- Protuprovalna vrata
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Broj parkirnih mjesta: 2
- Kanalizacija: Septička jama
- Portafon
- Garaža
- Namještenost: Namjesteno
- Bazen
- Dostupnost parkirnog mjesta: Parking u vlasništvu
- Struja
- Voda: Šterna/cisterna
- Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
- More
- Otvoren
- Okolica
- Udaljenost od mora: Prvi red do mora
- Prvi red do mora
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.