Vir, 1. red do mora južna strana, vila s bazenom

ID Kod2310-K4569
Lokacija:
Vir
Površina:
145,92 m2
ID Kod:
2310-K4569
Spavaće sobe:
4
Cijena:
1.100.000€
Lokacija:
Vir
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuće
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.100.000€
Površina:
145,92 m2
Površina okućnice:
326 m2
ID Kod:
2310-K4569
Ekskluzivna vila s grijanim bazenom na Viru, 145,92 m², prvi red do mora Prodaje se luksuzna vila smještena na otoku Viru, jednom od dragulja Zadarske županije. S neto površinom od 145,92 m², ova vila spaja moderan dizajn, vrhunsku funkcionalnost i atraktivnu lokaciju u prvom redu do mora. Savršena je za ugodan obiteljski život, opuštajući odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Detaljan opis: Interijer: Vila je dizajnerski uređena i odiše luksuzom. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja povezani su u otvoreni koncept, stvarajući svijetao i moderan prostor. Galerija dodatno doprinosi dojmu prostranosti i povezanosti prostora. Spavaće sobe i kupaonice: Vila ima četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastite kupaonice, dok četvrta koristi zajedničku kupaonicu. Sve sobe opremljene su klima-uređajima, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Tehnička oprema i sigurnost: Vila je opremljena modernim portafonom, električnim roletama, te protivprovalnim vratima za dodatnu sigurnost i mir. Vanjski prostor: Uređeno dvorište obogaćeno je grijanim bazenom, palmama i prostranom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more. Ovaj vanjski prostor idealan je za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Kvaliteta gradnje: Vila je građena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Zašto Vir? Otok Vir poznat je po svojim kristalno čistim plažama, netaknutoj prirodi i brojnim sadržajima za aktivni odmor. Smješten samo 25 kilometara od povijesnog grada Zadra, Vir pruža idealan balans između mirnog otočkog života i blizine svih urbanih pogodnosti. Zadarska županija nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunsku gastronomiju i mnoštvo prirodnih ljepota, uključujući Nacionalne parkove Kornati i Paklenicu te Park prirode Vransko jezero. Ova ekskluzivna vila nudi sve što je potrebno za luksuzan život ili unosno iznajmljivanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj. Prilika koja se ne propušta! Prodajna cijena: 1.100.000€ plus brokerska provizija od 3,75% (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu podršku prilikom traženja vaše nekretnine! Obavijest: Podaci o lokaciji dostupni su isključivo registriranim kupcima. Obilazak na licu mjesta moguć je u bilo koje vrijeme. Rado ćemo vam pomoći i oko administrativnih pitanja. Proces kupnje i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna NAPOMENA: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisan ugovor o posredovanju sukladno odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
  • Vrt
  • Klima uređaj
  • Površina vrta: 207m²
  • Godina izgradnje: 2020
  • Tip kuće: Samostojeća
  • Terasa: Terasa-natkrivena
  • Površina terase (m2): 12,67m2+11,66m2
  • Protuprovalna vrata
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Broj parkirnih mjesta: 2
  • Kanalizacija: Septička jama
  • Portafon
  • Garaža
  • Namještenost: Namjesteno
  • Bazen
  • Dostupnost parkirnog mjesta: Parking u vlasništvu
  • Struja
  • Voda: Šterna/cisterna
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
  • More
  • Otvoren
  • Okolica
  • Udaljenost od mora: Prvi red do mora
  • Prvi red do mora
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
 
Kerstin Karas
Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
0049 170 4837024
Telefon
00385 92 405 5290
Jezici
Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
00385 92 28 46 230
Telefon
00385 51 27 74 01
Jezici


U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!

Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]

Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.