- Lokacija:
- Vir
- Površina:
- 142,69 m2
- ID Kod:
- 2300-K4534
- Spavaće sobe:
- 3
- Cijena:
- 470.000€
- Lokacija:
- Vir
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuće
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 470.000€
- Površina:
- 142,69 m2
- Površina okućnice:
- 335 m2
- ID Kod:
- 2300-K4534
Ekskluzivna kuća s krovnom terasom i bazenom – Prekrasna lokacija na južnoj strani otoka Vira
Ova moderna nekretnina nudi sve što možete poželjeti na otoku Viru: izvanrednu lokaciju na traženoj južnoj strani, privatni bazen, prostranu krovnu terasu i zadivljujuće zalaske sunca. Idealna kao kuća za odmor ili cjelogodišnji dom, kuća se ističe promišljenim rasporedom prostorija i visokokvalitetnim opcijama opremanja.
Glavne značajke nekretnine:
Površina parcele: 335 m²
Stambena površina: 142,69 m², savršeno raspoređena na dvije etaže
Lokacija: Južna strana Vira s prekrasnim pogledom na more
Posebnosti:
Privatna krovna terasa – uživajte u najljepšim zalascima sunca na Jadranu
Vlastiti bazen s pripadajućom terasom
Raspored prostorija:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Gostinjski WC
Otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen i pogledom na more
Kat:
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Hodnik
Oprema:
Podno grijanje u dnevnom boravku za ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci
Podno grijanje u svim kupaonama
Klimatizacija u svakoj prostoriji – idealno za grijanje i hlađenje
Kvalitetni građevinski materijali i moderna gradnja
Mogućnosti uređenja:
Kuća je trenutno u roh-bau fazi. Budući vlasnik ima priliku urediti unutrašnjost prema vlastitim željama. Odaberite pločice, dodatno podno grijanje ili druge detalje opremanja i prilagodite svoj dom iz snova.
Savršena lokacija:
Ova nekretnina nalazi se na traženoj južnoj strani otoka Vira, na samo nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja. Mirna lokacija u kombinaciji s impresivnim pogledom na more i blizinom plaža, restorana i trgovina čini ovu kuću jedinstvenom prilikom.
Cijena:
Cijena: 470.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)
Više informacija:
Posjetite našu web stranicu za još atraktivnih nekretnina: mydalmacia.de
Ako ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri kupnji nekretnine!
Razgledavanje i kontakt:
Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje nekretnine moguće je u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor i potpisivanje ugovora o posredovanju.
Naš tim vam stoji na raspolaganju na njemačkom i hrvatskom jeziku te vas prati kroz cijeli proces kupnje.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrt
- Klima uređaj
- Godina izgradnje: 2025
- Tip kuće: Samostojeća
- Terasa: Terasa-natkrivena
- Površina terase (m2): 12,98
- Podno grijanje
- Novogradnja
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Broj parkirnih mjesta: 2
- Kanalizacija: Septička jama
- Bazen
- Struja
- Voda: Šterna/cisterna
- Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
- More
- Panorama
- Udaljenost od mora: Manje od 1 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
[email protected]
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.